Aparcamiento Orense 34 (Madrid) – mejora funcionalidad

Cliente: GMP Property
Localización: Madrid
Año: 2025

El proyecto de mejora de funcionalidad del aparcamiento de Orense 34, en Madrid, se desarrolló con el objetivo de optimizar el funcionamiento operativo de un estacionamiento asociado a un inmueble terciario, mejorando su capacidad de uso, su legibilidad y la eficiencia de sus recorridos interiores.

En aparcamientos vinculados a edificios de oficinas o usos terciarios, la funcionalidad del espacio resulta clave para garantizar una experiencia de uso eficiente y segura, tanto en accesos como en circulación interior y maniobras. En este contexto, el estudio permitió revisar la operativa del aparcamiento y plantear mejoras orientadas a reforzar su desempeño cotidiano.

Alcance técnico del proyecto

Diagnóstico funcional del aparcamiento
Se analizaron accesos, circulación interior, recorridos de maniobra y organización general del estacionamiento.

Identificación de ineficiencias operativas
Se detectaron posibles conflictos de circulación, problemas de legibilidad, pérdida de capacidad útil o dificultades de uso.

Evaluación de la distribución y geometría
Se revisó la disposición de plazas, sentidos de circulación y funcionamiento de elementos singulares como rampas o puntos de giro.

Análisis de la relación entre capacidad y uso
Se valoró la adecuación del aparcamiento a las necesidades reales del inmueble y a sus perfiles de usuario.

Definición de mejoras funcionales
Se plantearon ajustes orientados a optimizar la operatividad, la claridad de uso y la eficiencia espacial.

Mejora del rendimiento del activo
El proyecto permitió reforzar la funcionalidad del aparcamiento como parte del funcionamiento global del edificio.