Análisis urbanístico
Evaluamos el planeamiento vigente, la normativa aplicable, los usos existentes y los principales condicionantes urbanísticos y territoriales para identificar oportunidades, limitaciones y posibles líneas de actuación.
Gestión y desarrollo urbanístico
Analizamos, planificamos y gestionamos oportunidades urbanísticas para convertir activos y suelo en proyectos viables y rentables
Consultoría logística y distribución
Diseñamos y optimizamos plataformas logísticas para mejorar los flujos de mercancías, maximizar el aprovechamiento del suelo y garantizar su viabilidad técnica, urbanística y económica.
- Escasez de suelo disponible o bien calificado.
- Obsolescencia de polígonos y naves (baja eficiencia y poca flexibilidad).
- Problemas en la última milla en áreas urbanas.
- Falta de coordinación entre administraciones y operadores.
- Infraestructura viaria y ferroviaria sin adaptar al tráfico pesado.
- Tramitación y licencias lentas o inciertas.
- Ausencia de planificación integrada territorio–medio ambiente.
- Diagnóstico de la cadena y flujos origen–destino.
- Dimensionamiento de equipamientos (muelles, aparcamientos, accesos).
- Análisis económico-financiero de la inversión.
- Estudio de suelo, normativa y viabilidad urbanística.
- Simulación de operaciones y tráfico.
- Propuesta de localización y diseño optimizado.
- Evaluación ambiental y accesibilidad multimodal.
- Mayor competitividad y atracción de inversión.
- Creación de empleo y actividad económica.
- Mejor aprovechamiento del suelo e infraestructuras.
- Reducción de riesgos y mayor seguridad jurídica.
- Mejora de la calidad de vida local.
Clientes
Adquisiciones y búsqueda de activos
Estudiamos la oferta disponible, las características y necesidades de cada activo, así como su localización y potencial de uso, aportando la información necesaria para apoyar la toma de decisiones y optimizar las oportunidades de inversión.
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Desinversiones y venta de actividades
Evaluamos su situación, potencial y valor, estudiamos el mercado y posibles alternativas de comercialización, y aportamos criterios objetivos para facilitar la toma de decisiones y maximizar el valor de cada operación.
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Auditoría urbanística y master plan
Combinamos la auditoría urbanística con la elaboración de master plans que definen una visión integral del desarrollo, organizando usos, conexiones, espacios y actuaciones para orientar una evolución ordenada, viable y coherente del territorio.
Convertimos el potencial urbano en oportunidades de desarrollo
Estrategia territorial
Definimos una visión integral del ámbito, analizando su relación con el entorno, las conexiones, los usos y los espacios públicos para establecer un modelo de desarrollo equilibrado y coherente.
Master plan
Planteamos la ordenación futura del espacio mediante una propuesta global que integra usos, movilidad, accesibilidad, espacios libres y equipamientos, garantizando una planificación funcional y adaptable.
Viabilidad y oportunidades
Identificamos las actuaciones prioritarias y evaluamos su potencial de desarrollo, estableciendo criterios que permitan orientar la inversión y facilitar la toma de decisiones estratégicas.
Estudios de mercado
Recopilamos y analizamos datos sobre oferta, demanda, competencia y comportamiento del mercado para obtener una visión objetiva que facilite la toma de decisiones y permita definir estrategias de desarrollo ajustadas a cada oportunidad.
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Gestor urbanístico
Gestionamos actuaciones urbanísticas de forma integral, coordinando los aspectos técnicos, administrativos y económicos para garantizar su viabilidad, el cumplimiento de la normativa y un desarrollo ordenado y eficiente del territorio.
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Estudio de viabilidad técnica – económica
Analizamos las alternativas de desarrollo, los costes de inversión y explotación, la demanda prevista y las condiciones técnicas y económicas del proyecto, proporcionando una base sólida para valorar su oportunidad y orientar la toma de decisiones.
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Valoración económica
Gestionamos actuaciones urbanísticas de forma integral, coordinando los aspectos técnicos, administrativos y económicos necesarios para hacer viable su desarrollo. Trabajamos con los distintos agentes implicados para garantizar el cumplimiento del planeamiento y la normativa, optimizar los procesos de gestión y facilitar la transformación ordenada y eficiente del territorio.
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